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乌鲁木齐楼市向好迹象明显
编辑:本站管理员 时间:2017/6/13 12:20:18 来源:本站 浏览 1096 次
 
 

安居365数据统计显示,今年1-4月,乌鲁木齐全市新建商品房签约10115套,签约面积110.69万平方米,签约金额84.64亿元。其中住宅签约8429套,签约面积88.68万平方米,签约金额58.21亿元。商业(含办公)签约1686套,签约面积22.01万平方米,签约金额26.43亿元。

  分月来看,由于去年12月乌鲁木齐市购房契税补贴政策到期,为享受政策红利,购房者急于出手买房,乌鲁木齐市新房成交量创下去年最高,而进入今年1月,楼市步入缓冲期。2月受春节假期影响销量攀升不明显,而进入楼市销售旺季金三月,乌鲁木齐市新房销量迅速攀升,超过3000套。今年银四月销量赶超“金三”,突破3500套,为“银四”画上了圆满的句号。

  对此,新疆(楼盘)海通房产销售经理张乐表示,这与乌鲁木齐房屋供应量充足,开发商看好发展、乌鲁木齐城市规划、政府出台系列利好政策、租房费用增加、市场需求旺盛等因素有关。

  安居365数据统计显示,乌鲁木齐市二手房今年1-4月签约14395套,签约面积127.71万平方米,签约金额68.23亿元。其中二手住宅签约13951套,签约面积123.63万平方米,签约金额64.31亿元。二手非住宅签约444套,签约面积4.08万平方米,签约金额3.92亿元。

  记者了解到,今年前四月,乌鲁木齐市二手房成交套数每月均在2500套以上,“金三银四”的月成交量均超过4000套,2月二手房销量较低,或许是受到春节假期的影响。

  业内人士分析认为,整体来看,乌鲁木齐市楼市今年前四月销量上涨形势明显,反映出乌鲁木齐市旺盛的购房需求,而今年新疆继续实行的契税补贴政策利好消息,无疑给乌鲁木齐楼市注入了一剂强心针。

  另据记者了解,今年前四月乌鲁木齐市沙依巴克区新房成交量居于各城区之首,成交套数2208套,面积226057.75平方米。乌鲁木齐高新技术产业开发区(新市区)新房成交金额达208424.71万元,为今年前四月新房成交金额最多区域。

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